1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
17.8万円/㎡
前年比-26.3%
高知市
17.8万円/㎡
前年比-26.3%
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アーネスト鴨部
高知県高知市鴨部三丁目
とさでん交通伊野線 / 鴨部駅 徒歩5分
1992年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,467万円
20.4万円/㎡
823
1,252
1,681
2,111
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,681万円
17.4万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
アーネスト鴨部
1,198万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 72.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,198万円 | 16.6万円 | 5階 | 72.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 22.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/18 | 2,080万円 | 22.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/06/06 | 2,180万円 | 23.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/06/04 | 2,180万円 | 23.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | アーネスト鴨部 高知市鴨部三丁目 | 鴨部駅5分 | 1,198万円 | 16.6万円 | 72.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/17 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/29 | ダイアパレス升形 高知市升形 | グランド通駅1分 | 1,090万円 | 19.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/22 | シーアイマンション高知升形 高知市升形 | 枡形駅4分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅10分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ダイアパレスはりまや橋 高知市はりまや町一丁目 | デンテツターミナルビル前駅7分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ダイアパレスはりまや橋 高知市南はりまや町一丁目 | デンテツターミナル駅3分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション高知桜井町 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅5分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.14㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | サーパス知寄町II 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/03 | アルファステイツ高須 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅2分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅1分 | 1,150万円 | 20.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス高須 高知市葛島四丁目 | 県立美術館通駅6分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 980万円 | 17.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で26.3%下落、高知市では26.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は高知市の平均と比較して6.7%割安です。