1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
19.0万円/㎡
前年比-5.7%
高知市
19.0万円/㎡
前年比-5.7%
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アーネスト鴨部
高知県高知市鴨部三丁目
とさでん交通伊野線 / 鴨部駅 徒歩5分
1992年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 76.05㎡の場合
相場
2,086万円
27.4万円/㎡
1,447
1,873
2,299
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,299万円
24.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アーネスト鴨部
2,180万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 22.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/18 | 2,080万円 | 22.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/06/06 | 2,180万円 | 23.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/06/04 | 2,180万円 | 23.0万円 | 5階 | 94.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | アーネスト鴨部 高知市鴨部三丁目 | 鴨部駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,500万円 | 23.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス追手前 高知市廿代町 | 堀詰駅7分 | 2,090万円 | 31.6万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス追手前第3 高知市廿代町 | 高知駅13分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅11分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,630万円 | 23.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス知寄町II 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅2分 | 1,730万円 | 23.7万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,790万円 | 21.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 2,090万円 | 25.0万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で5.7%下落、高知市では5.7%下落しています。